什么是小产权房？　　小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发的，所以叫做"乡产权",又叫"小产权".事实上，乡镇政府发行的所谓小产权房地产没有真正的产权。如何知道小产权是否被抵押。这类房屋没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同由土地和住房管理局不予颁发

东莞有多少小产权住房备案，所谓的产权证书并不是真正合法有效的产权证书。

                   

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