无力买深圳房 刚需转战周边圆“房”梦

跟着深莞惠交通一体化，在购买临深深圳哪些房子属于小产权片区房产的纯自住客也越来越多，查询结果显现，挑选自住的受访者份额达四成。对此，多名受访者以为，除非在两城接壤的区域作业，否则要自住并不便利。

前年12月，在南山科技园作业的王女士在东莞南城买了一套80平的新房，总价90多万，两年后交房。王女士表明，这套房子他们将用于自住。“以咱们现在的经济能力想要在深圳买房是无望了，只能退而求其次到东莞买。”据其介绍，当时决定买下这套房，除了开发商提供的购房优惠外，东莞轻轨R2线于2016年开通也是其间一个重要原因，这将缩短往返深莞的时刻。

超六成受访者考虑到周边买房 “房价廉价”成最重要要素

到底有多少深圳人情愿到周边城市置业？为此，腾讯房产展开查询。小产权是多少年使用在参加本次查询的近2000名受访者中，高达92%的人以为，深圳的房价太高了。

当问及是否有考虑到深圳周边置业时，超六成受访者都坦言有此方案。在众多条件中，深圳周边城市“房价廉价”成为最招引购房者的要素，占比达43.3%；其次是“交通利好”，有18.4%的受访者以为这是“最招引要素”，此外，城市发展潜力也颇被垂青，占比达14.9%。

详细至城市，38.8%的人考虑在东莞买房，21.4%的人考虑在惠州买房，7%的人考虑在中山买房，也有1.6%的人方案在珠海置业。值得一提的是，18.2%的受访者称仍是要在深圳买房。

可出资又可自住 深圳客在莞买房近2万/平

上一年，在石岩作业的林先生终于决定买下了东莞的一套新房。这套94平复式新房坐落樟木头，总价约170万，均价近2万/平；而该楼盘在前年12月推出复式产品时均价为1.1万/平，涨幅约81%。

林先生表明，他与妻子都是深户，在深圳楼市刚开始暴升时计划置业，却发现已承受不住高企的房价，所以转向东莞，怕再晚点连周边的房子也买不起。他称，他有朋友一次性买了四套作为出资，其朋友预估，到年末这个楼盘的单价可能会涨到2.8万-3万。他向腾讯房产介绍，开车从樟木头到观澜才20分钟，假如是有车一族，在交通上仍是挺便利。谈及房子交给后的方案，林先生称，仍看涨临深片区的楼市，假如房产增值困难，就用来自住。

与林先生相同，抱持着“出资兼自住”主意的购房者并不少。深圳网友“张查查”也表明，“惠州的临深片区也现已涨起来，之前刚开始涨时在大亚湾买了一套房，假如以后增值空间大就卖掉套现回深圳买；增值空间若不大，周末回去自住也是可以的。”