若不是形势所逼，谁愿意降价割肉放血？活下去最重要——不管是卖房子，还是卖包子，要快速回款，降价促销永远最直接、有效。但降价可不是说降就能降的，老业主不答应，政府不允许，你敢降就有人来“闹”。

前不久，安徽合肥某楼盘降价6000元/平米，房产局长亲自前往调研，不久，房价便又回涨。无独有偶。砀山某楼盘降价后，当地组织了一场约谈会，停办相关楼盘预售许可证，同时对4家合作银行予以处罚。

随即，人民日报发布一篇题为“楼盘降价6000元/平米被政府约谈 为何降价也不行？”的评论性文章。突然表态透露三大重要信号，给未来楼市的走向定调。

一、如今房地产行业在经济体中还占有举足轻重的地位

我国经济这些年的快速发展，离不开房地产的支撑，而它也一直充当着国民经济支柱的角色，同时也留下了一个顽疾——各地政府对于地产依赖度过高。

小小金融认为，当前我国正处于经济发展转型升级最关键的时期，房地产作为最重要的一环是必然要面临改革的，但改革转型不是一朝一夕的事，无论房价大涨大跌，都会引发大的动荡，经济必然受到牵连。所以，房地产市场不能也不可能一下子被打回原形，这需要有一个缓冲的过程。

二、楼市调控不会放松，未来房价或稳中有跌

目前国家以及各级地方

三、房地产长效机制加快推进，房子回归住的属性

高层提出来的“房住不炒”，已经给未来楼市定好了基调，随着多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度的加快建立，房子将转变成居住属性+准公共物品属性。（住房保障政策，保障房，人才房，共有产权房，70年只租不售房等等）。

再个，我国的住宅空置率在22%以上，远超国际10%安全标准线。必须要加快推进房地产税、空置税出台。

人民日报透露的

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