普通人如今买房不易一套房子需要倾全家之力，可谓是搜刮了几个钱包。正因为买房子不容易，那么对于受资金影响不够买商品房，而买固戍小产权房的人来说，怎么样才能选到好的房子呢？需要从哪些方面考虑呢？

1.房屋

从内部因素讲，买房是要回归固戍小产权房本身。特别要考察好建筑的地理位置、周边配套、户型、交通。房子的内部结构、防水等东西我们在看房子的时候需要注意，检查房子的时候不要阻止不同时间段的多次提取，看看房子是否有缺陷；

2.中介

在我们购买小产权房子之前，最好先通过中介机构去了解一下市场。首先通过中介我们可以有更多的房源选择；其次我们也可以通过中介

3.开发商

在购买固戍小产权房时，一定要先确定开发商是否具有房屋的承建资质和政府部门的审批手续。如果基本的文件都没有，购买这样的房子需要注意其存在的风险。当然我们在看房时可以要求开发商出示相应的批文。

4.合同

整个购房流程，从头到尾都离不开各种合同。强烈建议请个专业的律师来帮我们完成买房。毕竟在每个流程，都需要留意固戍小产权房合同里面的条款，尤其是合同中所标明的责任、权利义务以及风险和免责条款，而律师，擅长于这些合同的拟定，这有利于购房者自身利益。
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