认识深圳小产权房，不能就深圳小产权房言则深圳小产权房，鉴于深圳小产权房本身 是1个综合型的社会问题;也不能仅仅从法律法规的角度来探究，鉴于法律法规本身 就是不断完善并接受实际上工作经历的成果，不能以古板的法律思维来调查统计新生事物。

大家理应把它的农村土地流转特性与现如今农村土地流转试点相比较，把它放到田地管理制度转变的历史时间表纬度来调查统计，从房屋产权年限发展趋向的角度综合型地探究深圳小产权房这样的事情。

从农村土地流转试点的角度看待深圳小产权房。农村土地流转的实质就是是否能够让农村集体用地直接新房开盘，维持农村集体用地与国有土地的同地同权，并最终在绝对权上并轨，

从利益主体的角度来看，农村土地流转是利益主体的交易关系发生变化，团队组织绕开地区政府机构，直接和其他利益主体、城乡居民造成交易关系，并且使田地所有权性质发生变化。