在东莞不管自己买小产权房是买大还是买小，也不管你买的是豪宅、别墅、还是普通的高层住宅项目，买小产权房是一个人一辈子必须经历的一个阶段，每一个人都不可能忽略这一步，至少在我们国家是不能。既然说到了小产权房子的大小问题，那么我们今天大家就一块讨论一下买东莞小产权房到底应该买大户型还是小户型呢？

虽然每个人都买小产权房但是每个人买房的原因都不尽相同，有的朋友买房是为了结婚组建家庭属于刚需，有的家庭是因为二胎政策的放开想要买个大的，有的是想换一个环境好点的小区改善自己的居住环境，也有的是自己手里有钱觉得不踏实想要将自己手里的钱放在房子上作为投资或是抵御人民币贬值，所以针对不同的客户需求群体的选择不尽相同。

一、对于结婚刚需的朋友

对于刚需结婚等首套房的朋友来说尽可能的选择小一点的户型，居室以两居室为最佳，面积不要太大，在80-90平左右，朝向首选是通透两居室。因为对于这样的朋友自己现在买的这个房子就是首次置业，自己的年龄也不大，不可能说是一买就是一步到位一辈子都不换房子。你现在只是一个过渡期，等自己收入稳定了自己一定会在换一个更大一些的房子来改善自己的居住舒适度。这样的房子总价相对于大面积的房子较低，户型比较好，如果自己后期打算换房处理这样的房子在市场上市比较瘦大家欢迎的。

二、对于家里有二胎或是改善住所的朋友

对于家里有二胎或是老人过来住的朋友来讲这时的你处于人生的巅峰时刻，自己的资金积累到了一定的程度，为了让一家人住在一起其乐融融可以换一个大一些的洋房或是别墅改善自己的居住环境，提高居住的舒适度。建议不要直接换一个5居以上的面积在250平米以上的房子。这样的房子后期总价高，如果自己在晚年置业的时候需要卖掉这个房子的话是一件比较困难的事。到时候买这样的房子的客户一般也不会是首次置业，这样的客户买房一般都是为了改善自己的居住环境，比较追求居住的舒适度和生活品质。从总价上来讲这样的房子总价高，买一个高层的钱自己也可以买个小洋房或是别墅了

三、对于投资的朋友

对于自己手里有闲钱又没有比较合适的投资渠道想要买房的朋友来讲，买房最好买的也是全阳的一居室和通透的两居室，全阳一居室面积小、总价低到时候自己想要卖掉的时候方便变现。但

有些人说买房就是有钱买的越大越好，其实事实并不是这样的，有些买房的陷阱自己要到背后的风险，对于房子买小户型和大户型这个问题大家又是怎么看的呢？你是不是也有特别纠结的时候呢？