深圳的小产权房，有着非常庞大的数量，甚至有跟商品房数量相比的趋势，尤其是关外（宝安，龙岗）更多，宝安区沙井的小产权数量更是非常庞大，曾经沙井的商品房屈指可数，遍地都是小产权，但是众多的小产权房中，谁才是可以和商品房掰掰手腕的。

由于沙井的小产权房实在太多，要进入我们的入选名单，必须满足如下几个条件：

（1）必须是大型村委统建楼

（2）必须是封闭式小区，有独立花园，绿化率较高。

（3）必须有独立的地下停车场，尽量自带游泳池

（4）楼间距较开，采光好，大阳台，有商业配套。

博岗盛芳园

村委：博岗村委统建楼

物业：鸿运物业（物业每平2.8）

开盘时间：2009-2010

北区

7栋 总共1050户

1栋6栋7栋，每栋ABC三个单元，2栋4栋AB两个单元， 3栋5栋独栋

两层地下停车场

151-163平3房，208-228-232-300平5房

南区

3栋 9个单元

自带游泳池 篮球场

97平 两房

151-232平 3-5房

小区大门

正门已经体现了，高端大气上档次。

盛芳园会所

小区自带休闲会所，这是其他小产权无法比拟的。

小区内部

游泳池

游泳池

自带游泳池，娱乐会所，篮球场

沙头麒麟花园

村委：沙头村委统建楼

物业：鸿运物业（物业每平2.9元）

4栋9个单元 416户

主推大户型

144-166-232平

麒麟花园大门

小区内景

小区内景

游泳池

对面京基百纳

零距离京基百纳，自带停车场，游泳池，电影院，肯德基商业广场。

麒麟名都

村委：沙头村委统建楼

8栋花园社区 1600户

物业：深翔物业（物业每平2.48）

停车费：地下200，地上150

30层高，电梯洋房

84平 带入户花园

98平 可改三房

三房 ：123平 132平

复式：260平 层高六米

小区正面

小区整体

远看非常大气，周边完全没有遮挡，交通便利。

小区俯瞰

小区内景

大型社区，周边就是鸿荣源禧园，享受商品房的配套，出门就是宝安大道，5分钟就到11号线沙井站。

景盛豪庭

2011年

物业：深翔物业（物业每平2.9元）

4栋12个单元花园社区，三梯九户 ，两梯五户

主力户型：

一房: 57.6平米

两房：82.9－86平方

三房: 105－111.9平方

四房: 157.5平方

小区远景

中间环形的一栋，圆形的大阳台，非常有个性。

小区内景

内部绿化好，草坪茂盛。

小区内景

小区内景

游泳池

总层高30层 带地下车库 游泳池 天然气管道，在宝安大道与107国道中间，非常方便。

南山部队军产房留仙洞地铁口100米

【西丽·学府国际】

4栋花园、带空中、停车场

此为二楼复式房源、无高层

户型：

复式一房：40平

复式二房：48、59、64、83平

价格39800起 毛坯

一次性付款

临街商铺：53～54～72～77～91

商铺73888起

一次性付款

地铁；

5号线留仙洞站100米

13号线西丽站600米

楼下、深高职院、深圳实验学校、大学城、平山小学等环绕

上面五个入选的村委统建楼实力都非常强大，居住起来都是非常舒适，目前的价格也都不便宜，都在2w以上了，你觉得谁最能接近商品房呢？或者你认为还有其他有实力的楼盘有资格和商品房掰手腕？欢迎大家留言，一起讨论，谢谢！如果您觉得小编的分享对你有兴趣，请小编哦！

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