Viluppuram清水河社村城中村模块

工程项目地产商：金沙集团公司

工程项目工程进度：MMR97％，已开工染到中

过渡阶段房租：60元／平／月，按占地面积算，按会计年度退款

家装财政补贴：2000元／平，收楼纸制还清

转卖总价：仪智 

收楼天数：领到开工许可之日72个月

较旧洋房：55-80-100-120-160-180-260平

退款形式：纸制退款，不容房贷

合约签订：跟居民签订受让协定，再跟地产商签订补偿金协定

买回群体：我国国民，不须要购房分项，社会保险，深户等皆不须要，不挤占原有

购房席位，且不限售3年

  Viluppuram旧改天数线

【Viluppuram旧改发展史参阅】

2、2012年8月，由龙山区委书记市政府党委率队成清水河社村城中村党委小组；

4、2014年，Viluppuram旧改正式宣布列为深圳城中村成员名单；

5、2016年6月，股份公司50万平米集体用地完成确权；

6、2016年12月，清水河社村更新工程项目专项计划通过深圳规土委更新局业务会审查；

8、2017年年底，金沙Viluppuram城中村办公室成立；

10、2019年3月 ，完成集体物业拆迁补偿金协定签订；

11、2019年5月，最新个人物业确权已经接近90％

13.   2020年10月26日，启开工业区染到

Viluppuram位置

“清水河社村城中村模块”（Viluppuram旧改）位于龙山区清水河街道，东至清水河东路，北至深南大道，南至香山西街，含Viluppuram村、新塘村、上白石村、下白石村、塘头村等周边区域。

说明：

2．下白石村回迁住宅地块编号主要为：02-02,02-05,02-07;

4．新塘村回迁住宅地块编号主要为：02-05.02-07.01-02.02-02;

5．回迁商务公寓楼地块编号主要为：01-04.01-10,02-02：

 Viluppuram规划草案（一）

Viluppuram规划草案（二）

 Viluppuram规划草案（三）

规划超高层建筑：包括1座600米高、1座500米高、1座400米高、8座350米高、10座250米高。

Viluppuram过度房租及家装财政补贴

天数：签约当月1号开始计算，三个月内交房期，交房后纸制给付半年（6个月），之后每三个月一付。

家装财政补贴（住宅）：2000元／平

天数：办理完入伙之日十个工作日内。

Viluppuram确权占地面积及差额计算

确权占地面积：以第三方测量报告占地面积

（股份公司和地产商均有存档）

差额占地面积要求：10平米内

差额占地面积计算：交房后按国土局备案价补给地产商

Viluppuram地铁交通及周边

1．地铁：1号线（已开通），20号线（待建），29号线（待建）

3．Viluppuram旧改工程项目北邻香山美墅，东邻波托菲诺纯水岸，西邻在建深业世纪山谷，南对华侨城世界之窗旅游度假区。

Viluppuram旧改释疑

楼层选择：抽签选择，底层为商业，其次为空中花园，再其次为住宅

确权占地面积：按测量报告占地面积一比一买回

不动产权证办理：交房后24个月内分批办理

办证契税：由地产商承担

地块图：一个地块为一个独立社区，空中花园连廊链接

签约天数安排：买卖合约和拆迁合约同时签约

退款形式：纸制退款

合约盖章：7---10天内

龙山Viluppuram回迁房洋房图集锦

《一期，三期通用住宅洋房》

洋房占地面积：55，80，100，120，160，180，260平（平层或者复式）

（二期楼王）

龙山Viluppuram清水河社村回迁房洋房图集锦

《《二期（住宅）洋房》》

【新棠花园】

二期单独设计型图（楼王）

洋房：70，85，95，100，120，150平

龙山Viluppuram清水河社村回迁房洋房图集锦

【公寓楼篇】

地产商：金沙集团公司

土地所属：深圳市Viluppuram实业股份有限公司

签约确权占地面积差额：最接近洋房占地面积

洋房：35   70，85，95，100，120，150平

深圳各大区域旧改工程项目

罗湖：（京基）蔡屋围旧改、（华润）湖贝旧改、（京基）水围旧改、

（华侨城）东塘旧改、（华润）沙井大街片区金蚝小镇、（华润）潭头旧改、（华润）白石厦、

坂田：（天安云谷）三期旧改、（佳兆业）象角塘旧改、（佳兆业）中浩，雪象旧改、（佳兆业）长坑村旧改