塘厦小产权房是目前深圳房地产市场中备受关注的一种房产类型。相较于大产权房，小产权房的价格更加亲民，是许多年轻人、中低收入人群青睐的选择。而塘厦地处深圳市龙岗区，拥有得天独厚的区位和自然资源，是投资和居住的优质选择。

一、塘厦小产权房的价格优势

随着深圳房价的不断攀升，普通人们的购房能力也在逐渐下降。而小产权房正是针对这一问题提出的解决方案。首先，小产权房的产权期限在20-70年不等，相比大产权房的产权期限，小产权房的价格自然更加亲民。其次，在购买小产权房时，可以避免采取招标等复杂的购房流程，大大节省了购房成本。此外，塘厦小产权房的市场中，还有不少回迁房、职工房等特殊类型房产，价格更加具有吸引力。

二、塘厦地理位置的优越性

塘厦位于深圳市龙岗区，北靠龙华区，南接惠州市，东临龙岗区坑梓街道，西连坪山新区，四通八达，交通便捷。此外，塘厦有得天独厚的自然环境资源，在著名的大鹏湾畔，有着得天独厚的海滨景色。市政府更是将塘厦定位为“大鹏新区”的核心板块之一，未来大规模的城市计划和设施建设将为塘厦带来更大的发展机遇。

三、塘厦小产权房的投资潜力

随着深圳市居民陆续将目光投向周边城市，塘厦小产权房的投资潜力被越来越多的投资者所看中。当地政府的发展战略、城市规划及市场需求都显示出，未来塘厦房地产市场将有较大的增长空间，因此在目前的市场环境下，购买塘厦小产权房不仅可以安居乐业，同时也能获取相对稳定的租金收益。而在未来，随着城市的不断发展，房产价值也将逐步提高。

四、塘厦小产权房的关键因素