随着城市化的不断推进，土地资源日渐稀缺，房价不断攀升，导致了许多人难以在城市中拥有一套自己的房子。而“梅林小产权房”因价格优惠成为了许多人购房的首选。

什么是梅林小产权房？

“梅林小产权房”是指具备一定建设年限，但土地性质为农村宅基地，并且无法在城市土地市场上进行交易，但符合国家条件认定为“小产权房”的房屋。由于其土地性质较特殊，因此被限制了其买卖的途径，只能选择转让、拍卖或者出租的方式去变现。

“梅林小产权房”价格优势明显

由于“梅林小产权房”的土地性质受到限制，因此其房屋价格普遍较为优惠，相对于同一地区的商品房价格甚至可以降低一半以上。因此，对于那些想在城市中购买一套自己的住房但经济条件一般的人来说，“梅林小产权房”成为了非常好的选择。

不过，在购买“梅林小产权房”时需注意一些细节。首先需要证明该房屋符合国家规定的“小产权房”标准，其次需要了解该房屋所在的土地性质和建设进度等信息。

后劲不足或成隐患

然而，“梅林小产权房”也存在一些缺点，在未来的发展中可能会存在一些政策风险。由于其土地性质较为独特，因此在未来的城市规划中可能会面临一些困扰。例如，随着城市化的不断进步，城市规划的不断完善，城市土地市场的调整将对“梅林小产权房”造成一定的影响。

因此，在购买“梅林小产权房”时，也需要谨慎对待。对于中低收入人群来说，购买一套自己的住房是一件很重要的事情。然而在购买时应该千万不要盲目跟风，应该多方考虑和咨询专业人士的建议，以避免后续发展中出现诸多问题。

总结