深圳市盐田区一直以来都是一个生活环境非常优美的地方。由于区域内的自然资源和优越的交通条件，越来越多的人开始前往盐田区寻找自己的生活和发展。

然而，随着城市化的不断推进，盐田区的房地产市场也变得越来越火爆。在这样的环境下，小产权房也逐渐成为了许多人的备选方案。

小产权房，指的是那些未取得宅基地使用权或房屋所有权证的住房。在盐田区，小产权房由于其价格较低、适合特定人群的需求等特点，越来越受到市场的青睐。

那么，为什么小产权房在盐田区市场上这么受欢迎呢？首先，小产权房价格相对较为亲民，是普通工薪阶层可以轻松承受的房屋类型。与此同时，许多小产权房还有着较好的区位、交通和配套设施，这些因素也使得其更具吸引力。

其次，小产权房属于非法建筑，其所处的区域环境和楼层等因素并不会影响到购房者的安居乐业。更为重要的是，因其市场正规性要求不高，小产权房使用权的流转也越来越容易，并逐渐成为了一种有利于低收入人群的房产形式。

不过，随着近年来城市建设和管理力度的加强，小产权房的规模越来越小，为数不多的新项目也被加强管理和监管。因此，对于购房者来说，在购买小产权房时也需要注意规划和管理上的问题，以避免日后可能出现的财政风险。