清湖小产权是当前房地产市场上所热议的一个话题，它指的是那些没有取得国有土地使用权的房产，所拥有的产权相对来说要小。在中国的房地产市场上，因为土地资源的有限性和政府对土地的高度管制，导致房地产开发商的土地储备直接影响他们的市场份额。清湖小产权由于其使用价值不高，往往难以拿到使用证，因此在市场上价格比城区中的商品房价格低很多，成为不少人购置房产的选择。

清湖小产权并非没有产权，相较于商品房的70年产权，它虽然产权期限较短，但在合法性上并未受到削弱或者说它有着自己的受法保障。事实上，近年来清湖小产权也逐渐被政府所承认，不仅在法律上得到了保障，还在很多方面得到了政策支持和优惠。譬如，清湖小产权的房产可以贷款购买，而且贷款利率相对较低，这对于那些对首付款拮据的人来说可以说是一个很好的消息。

如果能够以低价格买得一套房产，对于许多购房者而言，实在是十分有诱惑力。但在购买清湖小产权的房屋时也需要注意一些问题，特别是在产权转让方面，购房者务必要仔细审阅合同和相关文件，理清相关产权证明的所有权和房源的真实状态。在购买过程中，需与卖方确定好价格和交易时间，还要确认交易前的房屋产权的真实性和手续是否合法，避免在未来的生活中出现意想不到的麻烦和纠纷。

作为经济发展的重要细胞，房地产市场的发展对于经济稳定增长、城市现代化进程以及居民居住需要等各个方面都有着不可替代的作用。清湖小产权在现今房地产市场上扮演了极其重要的角色，它符合居住功能、简化准入流程、降低购房门槛的市场需求，在一定程度上为那些想要拥有自己房产的中低收入家庭提供了机会和空间，进一步推动了中国房地产市场的发展和改革。