清湖小产权房屋是指位于城市周边地区的小型住宅，通常没有产权证书，因此价格较为低廉。这种房屋的出现，一定程度上缓解了城市住房短缺的问题，成为很多刚需购房者的选择。

清湖小产权房屋的出现，最早可以追溯到上个世纪九十年代末期。当时国家部分地区开始开展清理违法建筑的行动，由此导致众多房屋没有产权证书，不能正常交易。为了给这些房屋一个出路，一些地区政府推出了小产权房屋政策，将这些房屋向市场公开销售。

清湖小产权房屋最大的优势就是价格低廉。由于没有产权证书，即使是新建的房屋价格也远低于市场价格，因此吸引了很多刚需购房者。此外，小产权房屋通常不在城市中心地段，但离市区也不远，比较适合上班族居住。对许多经济实力较弱的家庭来说，小产权房屋提供了一个实实在在的选项。

当然，清湖小产权房屋也存在一些问题。由于没有产权证书，与普通商品房相比，购买小产权房屋的置业风险更大。而且小产权房屋在建筑质量、可用面积等方面存在很大差异，需要购房者仔细考虑后再做决定。此外，小产权房屋的法律地位比较模糊，容易遭遇拆迁等风险。

近年来，针对小产权房屋的监管也越来越严格。一方面，有些地区对小产权房屋直接进行限制甚至禁止，以避免城市规划失序。另一方面，一些政府部门针对小产权房屋开展整治行动，维护购房者的合法权益并加强对该类房屋的管理。