虎门小产权房集资房

随着人口的增长和城市化进程的加速，住房成为人们最为关注的话题之一。尤其是在像虎门这样的发展城市，房价高涨，楼市火爆，让很多人望房兴叹。然而，虎门的小产权房和集资房，却成为了一些人最为关注的房产类型。那么，“虎门小产权房集资房”到底是什么？它们有哪些特点？接下来，就让我们一起来了解。

一、虎门小产权房

虎门小产权房，指的是在未获得国有土地使用证和房屋所有权证的情况下，私人在其宅基地上盖起的房屋。这些房屋大多建于城市规划之外的农村地区，其使用权只能持有20年，每期20年需缴纳土地使用费，甚至需要缴纳公共基础设施建设费等内容。

虽然虎门小产权房的价格相对便宜，但也存在着很多不确定的因素。比如说，缴费的力度不够，及时返还的难度较大。再比如，虎门小产权房的土地性质并不明确，随时可能会被夺回，造成巨大的经济损失。所以说，虎门小产权房买家一定要谨慎考虑，全面地了解情况后做出决策。

二、虎门集资房

虎门集资房，指的是一种由多位投资人集资购买，再按照时间轮换使用的房产类型。虎门集资房的特点在于，它可以以相对较低的价格购买到一套房产，并供多人使用。投资人间约定相应的轮换时间，按照时间来使用房产。由于投资人人数众多，一般不要求房产必须产权清晰，也不对房产进行房产证办理。虽然初始投资相对较低，但其随着轮换时间的增加，投资人在维护和管理上的成本也会随之增加。

虎门集资房的购买方式也比较特殊，因为需要购买的人数较多，所以需要聚集大量的购买人群。这需要购买方耗费大量的时间和精力，以便获取更多的购买信息。同时，虎门集资房也存在一定的法律风险，建议购买者权衡利弊，谨慎决策。