深圳公明小产权房房价

深圳市是中国最具代表性的国际大都市之一，其快速的城市化进程吸引了大批人口涌入。而随着城市化的加速，房价也跟着水涨船高。为了缓解住房困难问题，政府出台了一项政策，即允许以小产权的形式出售部分房产。公明区是深圳市一个典型的小产权房区域，许多人在那里找到自己温暖的家。下面，我们来探讨一下深圳公明小产权房的房价。

公明小产权房是指房产权属于个人，但不具备商品房的权益，只有受限的使用权。它的房价相对于普通商品房来说是相对低廉的，从而大幅降低了购房门槛，成为中产阶级的买房首选，而且其房源充足，主打性价比等优势成为深圳房地产市场的一道亮丽风景线。究竟公明小产权房的房价有多少呢？我们一起来看一下。

首先，公明小产权房的房价会受到许多因素的影响。其中，位置是影响房价的最大因素之一。公明地处深圳市的西北部，地势平坦，将楼盘分为南北二片，北片离市中心较远，交通也不是很方便，所以其房价相对要低一些。而南片地段则更加的繁华，各种生活设施齐全，交通也很便利，整体房价要高于北片。

其次，公明小产权房的房型也会影响其房价。一般来说，户型越大的公明小产权房，其房价越高。当然，还有一些楼盘的层数、年代、装修等也会对其房价造成一定的影响。例如，新房与老房、高层与低层以及商品房与非商品房之间的房价也会存在差异。

最后，公明小产权房的房价还会受到市场供求关系的影响。一般来说，公明小产权房的房价和非宅基地房价有明显的差异，但由于公明小产权房的数量较多，市场供应量大，因此对于特定房型的公明小产权房，其房价受市场需求的支配相对较小。