深圳龙华小产权房多少钱一平方

深圳是中国的经济特区之一，以其发达的经济和独特的文化受到全国各地人的关注。在深圳这个高房价的市场中，小产权房成为了一种受欢迎的房产类型。随着深圳龙华区日益发展，龙华小产权房的价格也成为了大家非常关心的问题。那么，深圳龙华小产权房多少钱一平方呢？

首先，我们要了解一下小产权房的概念。小产权房是指位于未纳入城市规划新建区以外，由原来城中村农民私人建造的房屋。由于其地理位置、土地来源、建筑面积等原因，小产权房属于未纳入管控范围内的房屋。因此，小产权房居住产权属于农民，只能买卖房屋的建筑面积。小产权房与国有土地挂钩的普通商品房不同，小产权房的产权和土地关系较为复杂，有可能存在法律纠纷和不明晰的地位问题。

那么，深圳龙华小产权房的价格是多少呢？龙华区的小产权房位于龙华新区和龙华老区两个区域，价格差异较大。根据不完全统计，龙华区小产权房的价格大致在6000元到10000元左右每平方，价格相对比较稳定。其中，一些老的小产权房由于环境、交通等因素会有相应的优惠价格。而龙华新区内的较新房源则价格均较高，其中水湾雅苑等热门小产权楼盘的价格一般在12000元以上每平方。

需要注意的是，深圳的房产市场非常活跃，随着房价和政策的变化，小产权房的价格也会随之波动。因此，如果想要在龙华区购买小产权房，建议提前了解一下龙华区房价和政策，结合自己的需求和财力制定购房计划。

另外，需要提醒大家的是，小产权房居住产权属于农民，其产权证为“农村土地承包经营权证”。而小产权房的建筑质量和其他因素并没有受到同一管控标准的限制，买家购房之后还需要咨询专业人员对房屋进行全面检查，以保障自己的购房安全。