龙华区是深圳市的一个新兴板块，也是深圳市的一个重要的发展极。近年来，随着深圳市的快速发展和经济的不断增长，龙华区的经济也得到了飞速的发展。其中，观澜小产权房作为龙华区的一个特色景点，已经成为了区域内不可或缺的一部分。而随着房价的不断攀升，很多人都在关注着龙华观澜小产权房价的未来何去何从。

首先，我们需要明确观澜小产权房的概念。所谓小产权房指的是由村委会或居委会自行批准建设的、没有正式房产证的住房。而观澜小产权房则是指位于观澜街道范围内的小产权房。这些房屋由于没有正式房产证，因此价格相对较低。目前，观澜小产权房的价格在亿元左右。

那么，龙华观澜小产权房价何去何从呢？从历史的角度来看，观澜小产权房的价格一直较为稳定。在深圳市的房价不断增长的背景下，观澜小产权房的价格却没有出现过大幅波动。这与观澜小产权房的地理位置、建筑品质等因素有关。总的来说，观澜小产权房的地理位置优越、交通便利，许多规划商业、教育、医疗等配套设施也在逐步完善，这都有望成为支撑龙华观澜小产权房价的重要因素。

当然，龙华观澜小产权房价的未来也面临着不少挑战。比如，随着深圳市的快速发展，越来越多的人前来 settle down，需要越来越多的住房，房价也具备上升的空间。但是，观澜小产权房由于自身的房产证不规范等原因，无法上市交易，这也加剧了房价不甚高涨的趋势。此外，随着深圳市的土地资源日益紧张，未来的龙华观澜小产权房发展将会面临更多的商业化冲击。