标题：东莞南城小产权房价格实惠？还是隐藏风险？

描述：随着东莞南城小产权房的逐渐兴起，越来越多的人开始关注这个话题。但是，小产权房的价格相比于普通商品房确实更加实惠，但是在购买之前，还是需要仔细考虑，是否存在一些风险和限制。本文将系统地介绍东莞南城小产权房的具体价格及其存在的潜在风险，并给出一些建议供大家借鉴。

关键词：东莞南城小产权房、价格、风险、建议

内容：

近年来，随着东莞房价的不断攀升，越来越多的人开始关注小产权房，尤其是东莞南城小产权房。这类房产在价格和面积上相对来说更加实惠，在购房者的市场中备受瞩目。那么，东莞南城小产权房真的是一个好选择吗？我们将从价格和风险两方面进行讨论。

首先，我们来看看东莞南城小产权房的价格。根据市场调查，东莞南城小产权房的价格大约在6-8万元/平米左右，远远低于普通商品房，价格真的很吸引人。但是，需要注意的是，这类房产产权只有20-30年，到期后还需要进行续期才能继续使用。

其次，我们再来讨论一下小产权房的存在风险。首先，小产权房的使用年限相对较短，因此需要进行续期，这个费用也是需要购房者自己承担的。其次，小产权房没有商品房产证，只有国土部门颁发的使用证明，这意味着在交易过程中可能存在隐患，购房者需要自行承担风险。再者，小产权房一般都没有独立产权，因此在装修时需要特别留意，以免影响到底层业主的权益。

综上所述，虽然东莞南城小产权房的价格相对较低，但是也存在一定的风险。在购买之前，建议购房者充分考虑自己的需求和经济实力，并且在交易时选择正规途径，以避免受到不必要的损失。当然，对于那些已经购买了小产权房的业主，需要特别注意该房产的使用年限和续期规则，以避免影响到未来的生活。