《疫情之下 深圳3、4月份房价为什么会上涨？而且成交量还创历史新高》
受疫情影响，全球经济衰退，为什么核心城市房地产成交量没有下降，反而会出现日光盘的现象；

是什么原因造成的呢？
 

疫情下，全球疯狂印钱，人民币贬值加快！短短两月美国“印钞”规模超2万亿美元，俄罗斯也准备发售2.53万亿国债。中国M2增速也重新回到了两位数。印出来的货币不会凭空消失，大水漫灌，导致人民币的购买力大幅贬值，全球大放水，水是怎么放出去的？是给全国人民发1万块钱这样子吗？肯定不是！是通过贷款的方式放出去的，你可以想象一下，如果你是一个公司老板，拿到市场上的钱之后你会干什么？扩大生产力吗？一定不会！这个时候市场漂浮不定，全球的实体经济都可能会出现衰退，除了医疗行业，其他行业面临着更大的挑战，倒闭的风险正在摇摇欲坠，谁还会去扩大生产力？目前新冠肺炎仍在全球肆虐，美国累计确诊100多万，欧洲众多国家超10万。但中国已经基本复工复查，经済逐步恢复正常，中国已经成为全球资产的避风港，大量外资在抄底，中国的核心资产房产无疑是其中之ー。李嘉诚在欧洲亏损2000多亿，现在都灰溜溜回国重新投资房地产了，所以大家拿到钱在手里又不扩大生产，最有可能的就是去买投资商品，，经济比较差的时候，投资什么商品都是有风险的，而房子的抗风险能力是所有商品中最强的，那么就会出现一种情况，一个城市的房地产库存量不变的情况下，货币的增多，就会出现房价上涨的现象，这个也是最近两个月各地出现政策一日游的核心原因。
 

为什么会这样？
 

经济增长的速度决定房价增长的速度，决定房价上涨除了供需关系之外，还有限购、限贷政策影响，如果一个城市的调控政策很严令，突然放松政策，再加上市场突然多了这么多钱，就会带来房价上涨的必然现象，但是那些投机倒把的人也不要奢望房价能够暴涨，因为2020年4月17日会议坚持“房住不炒”的定位落实到实处，促进房地产市场平稳健康发展，所谓的健康发展说明点就是随着经济的增速与市场的供需来决定房地产稳步发展趋势，再也不会出现2015年、2017年那种暴涨现象了，国家所控平行线在每年涨幅15%以内，这也是经济泡沫与通货膨胀挤兑的水份跨点，也是广大人民群众都可以接受的范围。