平日里，一说某某某在平湖买了房子，听到最多的回应就是，“哦，平湖……”，然后就是一脸的不屑与嫌弃。

平湖，其实我也只是去过那么三五次，基本上都没有什么印象，最近一次应该都是五年前了吧，第一感觉真的好远，仿佛到惠州乡下一下的感觉。其次是路小，大车多，脏、乱！

今天再次去平湖，主要是想去看一个新盘，单看新盘的简介与图片，感觉挺不错的，值得一看！

实景图

在出发前，大致的查阅了一下相关资料，不看不知道，平湖也曾经这么牛逼过！

早在100年前，平湖火车站就作为广九线，广州方向进入深圳的第一站并连接东莞与香港，平湖的交通枢纽地位也由此而来！

图片来源网络

得益于铁路之利，这里商贸繁荣。广州的百货和食品、东莞的农副产品、香港来的洋烟洋布等集散在此，而平湖及周边地区的荔枝、沙梨、柿子等，也销往香港、广州。工商业的一度繁荣，使平湖成为重要的商贸驻点。最鼎盛时，车站共有3条专用线，高峰期装卸车曾高达每天100多车。

作为广九线上重要的车站之一，平湖站同样也经历了革命与炮火的双重洗礼。1925年国民革命军第一次东征路过于此时，不少平湖进步青年深受鼓舞从此投身革命。抗战期间，中共平湖地下党组织设立了情报站，积极向东纵独立第三中队（代号飞鹰队），提供广九铁路沿线及平湖火车站敌军的情报，使日军构建“大陆交通线”的计划未能得逞。

东纵中队在平湖合影（图片来自网络）

80年代末，广深铁路双线改造后，高峰期有20多趟旅客列车在平湖停靠。平湖站开始办理货运业务，尤其是煤气站专用线开通后，为特区输送了大量高效能源。

90年代初，大量南下建材到达平湖站，这一时期平湖站成为深圳中北部交通枢纽，惠及港深莞惠的湾区枢纽联动。

这里曾经更是香港富商、港企最受青睐的创富之地。

随着2004年平湖站停办客运，物流园区的刻板定位，平湖渐失先发优势，发展相对滞后。

2013年平湖规划“金融与现代服务业基地”，“基地”被定位为深圳市重点区域第一批开发区域。

2018年深圳市重点区域开发建设总指挥部第十二次会议召开，将15个区域提升至17个，平湖金融与现代服务基地，为第二类科创园区型重点区域。

图片来源网络

今天我们要去看的正是处于“基地”内的新盘！

哎，废话有点多了，直接进项目！

项目简介

项目名称：小象YOYO

项目规模：16栋（产业园及人才公寓，今天主要看人才公寓）

面市套数：567套（两栋人才公寓）

配套车位：2050个

土地性质：新型产业用地

使用年限：30年（2015~2045）

主要户型：49~81平的一房和二房

交房时间：2020-8月

实地踩盘

项目沙盘

现在在售的户型主要集中在一号楼和二号楼的人才公寓房，户型分别为49~52平一房，74~81二房。

一房的户型比较像酒店的公寓，又大阳台面向山湖景观，加上大开间的整体布局，非常重的小资味。对城市新单身贵族及小资情侣的二人世界，是相当的适合；对于一家子的居家生活来说，一房的功能与实用性就没有那么强了。再者，一房的户型也不通燃气。

一房实景样板房

一房实景样板房

一房实景样板房

二房二厅，这个户型有点意思！虽然整体面积不大，胜在功能齐全，实用，好用，舒适，并通燃气的了！

二房户型的客厅和饭厅采光非常好，布局中规中矩，开间进深比在一个正常范围内，值得一提的是，观景阳台的山湖景，对于见惯了高楼大厦，车水马龙的人来说，是难得一见的静谧！

我觉得这个户型最出彩的是主卧，它采用的是一个三面采光的大落地窗加景观阳台。配合着窗外的山湖景观，那种惬意只有身临其境的人可以体会得到！类似的户型及景观，好像也只有在千万级的豪宅——汉京九榕台上有看到过！

二房实景样板图

户型先说到时这，个中的美还是要自己去看才能体会的了！

说完户型，我们去逛逛这个小区。就人才公寓楼下开始逛起

一号人才公寓楼下

一号人才公寓楼下

接下来的这些就是产业园配套的建筑了，整体上来说，还可以！

整个产业园约20000平米的人工湖，500米内绿化率占到70%；两山两水四公园，属于深圳非常罕见的山水式园林创意空间！

周边配套规划

一、区域定位利好：

1、平湖金融与现代服务业基地（现在为深圳北部新城）地处深圳中轴，与深圳湾超级总部基地、高新区北区等一同列入深圳17个重点区域。

2、区域未来将打造成深圳北部综合性城市核心区、深圳北部新的发展极、深莞中部集合城市枢纽经济核心区。

二、深圳中轴交通枢纽（1+2+3+4四维立体交通丨通达全城）

1、枢纽：平湖枢纽站汇集2条城轨和3条地铁，将成为深圳中轴北部的“新枢纽“

2、城轨：广深城际铁路（已通）、深惠城轨（规划中）两条轨道交汇。

3、地铁：10号线（双拥街站，预计2020-8月营运）、17号线（规划中）、18号线（规划中）三条地铁贯穿平湖，联动全城。

4、高速：清平、沈海、外环高速、南坪快速、北环大道、构筑“四横一纵”的路网格局。

三、名企云集

四、商业配套

4公里配套商圈

1、园区商业：约10000平方米，涵盖园区专属餐厅、便利店、咖啡书吧以及特色餐饮等，悦动缤纷生活。其中金百味、7-11已经签约，拟引进麦当劳及星巴克等

2、特建发：约53000平方米综合商业中心、其中一期约28000万平方米社区商业已建成，二期约25000平方米购物中心正在建。

3、华南城商圈：汇聚华盛奥特莱斯、熙景城、海源城三大商业中心，体量达200000平方米以上，涵盖购物、餐饮、休闲娱乐、电影院等各类业态，满足综合性的消费需求！

写在最后的话：怎么说呢？这个楼盘确实很漂亮，且总价格不算贵，居家的话就目前来看，没有那么理想，不过投资倒是个不错的选择；或者说可以把当作一个城市的驿站，累了困了就住几天，也是个不错的选择。（我就有这样的想法，毕竟难得的有山有水有公园的静谧空间）

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