随着房产税的越来越逼近，有关于小产权房会怎么样的话题越来越受人关注。据统计，东莞目前有将近一半的人住着小产权房，那么，小产权房处理的不好，关乎到这一大半人的生死存亡该怎么办。可能这次的征收房产税就是一种选项。　　其实不管怎样，我们在一个地方居住，享受这个地方的环境，有地方提供给安全、教育、卫生等各项服务，给这个地方交税是应该的。最合适的方式就是每年交税，而土地出让金这种方式，是非常简单粗暴不合适的。为什么很多房地产商拼命拍地？因为他们感觉土地出让金不是自己的，反正有人买单。那就是最终消费者。所以，未来房地产税的方式可能会超乎所有人想象。下面由小编为大家简单的说下个人的一些看法：　　首先，必须要征收的很有可能就是小产权房。国家认可你的存在，你却没有给地方交纳一次性土地出让金，那么就按月交纳房地产税吧。　　按照这个逻辑。房地产税是可以按照一定比例征收。比如90年代的房子，按照小产权房的90%征收，2000年代按照70%，2010年代按照50%征收，最新的可能按照30%。至于想让已经交纳的土地出小产权房的拆迁与补偿吗让金折抵房地产税，可能性真的不大。　　房地产税征收要以地方为主。一些地方在土地出让金足够的情况下，动力是明显不足的。另外，一些地区已经试点将小产权房作为可租赁房源，增加供给降低房租了。这一切的迹象都是小产权房会转正的可能。其实，由此可以看出来，房地产联网作用其实并不大，对多套房子持有者征收房地产惩罚税可能性也不大。　　国家最应该做的是增加人们的保有环节持有费用。减少一次性费用，就能够降低房价。提高保有环节费用，就能够让有需要的人住有所小产权房拆迁户口不在补偿标准居。保有环节费用并不仅仅是房地产税，包括物业水电费，包括租管费，房屋保险，排污费等等，只要大幅提高这些费用，囤积房源的现象肯定会慢慢消失。但说起来简单，做起来难。有几个人愿意，每年为自己的房子交纳几千元的各种税费呢？　　从财政收入角度看，房地产税也不是一个适合中国的税种，由于全国各地不同，各城市不同，对一二线城市也许有些财政收入的充实，对三四五六线如果拿房地产税做财政收入的大头，或者臆想替代土地出让金收入，我估计这些地方用不了几年就发不出工资了，更别说搞城市建设，越征税越穷，大家可以预见未来。　　至于小产权征收房地产税也没有一个准确定性，如果对小产权征税那意味着承认，如果不征收，光对大产权征税那不仅不公平，违法了税收公平性原则。　　小产权目前为止，国家是不承认的。但对税收来说，税收针对的被征税对象的普遍性，而不是局部性，即使你不合法，但有了现象特征就征税。比喻小姐不合法，但小姐有收入就得缴税，但并不意味着征税了小姐就合法了，这就是税收特性。所以未来我认为小产权是要征税的，至于小产权是否能因为征税能名正言顺，这是两个法律关系，不是一回事。 关注官方微信，了解各大楼盘最新动态。楼市政策，楼盘优惠信息，房产最新动向快速掌握。