开无房证明需在郴州市房产档案馆办理。所需材料如下：(1)若您还未结婚，只需提供您的房屋买卖合同、身份证、户口本和单身证明;单身证明在行政大厅民政部门办理。(2)若您已婚，则需要提供您的房屋买卖合同、身份证、户口本和结婚证;有子女的需要提供未成年子女的户口本。(3)离婚或丧偶的，除提供提供您的房屋买卖合同、身份证、户口本外，还需要出具离婚证明、配偶的死亡证明、离婚或丧偶至今未婚的证明。

(4)若您需要找人代开无房证明，需要提交以下资料：当事人(委托人)的身份证件、户口簿和结婚证，代办人(受委托人)的身份证件、当事人(委托人)出具的委托书。

另外，如果您不是在户籍所在地购房，还需要到户籍所在地开具无房证明