个人住房贷款的条件如下:1。同意以所购房屋作为抵押物。2.借款人年龄加贷款期限男性不超过65周岁,女性不超过60周岁;3.具有完全民事行为能力;在中国境内有常住户口或者有效居留身份;4、必须支付不低于所购住房总价的一定比例。5.有稳定的专业经济收入,良好的信用,有偿还贷款本息的能力;6、已签订购买住房的合同或协议。
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