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请问房产的商品房预售必须符合哪些条件?南通相关问题 南通

商品房预售必须符合以下条件:需要有交付土地使用权出让金,有建设工程施工许可证 ,按提供预售的商品房计算,投入开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。 ·向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。