这个问题不能一概而论，要根据购房者的不同收入和自身的经济条件来讨论。如果贷款人收入稳定且相对较高，则适合选择短期贷款。时间越短，兴趣就越少。对于收入高的人来说，只做临时周转，这样可以节省很多房贷利息。对于收入不稳定或者低收入的人，考虑到自身的收入问题，延长年限更划算。具体情况，我们以贷款30万元，贷款基准利率(6.55%)，等额本息还款方式进行试算。借款人选择20年还清，需每月还款2245.56元，总利息238934.18元；如果选择10年还清，则每月需要还款3414.08元，总利息109689.16元。根据以上计算结果可以看出，10年期的房贷比20年期的房贷少付1168.52元，少付总利息129，245.02元。换句话说，贷款期限越长，月供越低，但利息费用总额越高；贷款年限越短，月供越高，利息费用总额越低。所以买房贷款很多年是划算的。对于高收入人群来说，越矮越好；对于低收入人群来说，延长还款时间有利于保证生活质量。