一般情况下，只是房子评估值的7%左右！房地产抵押贷款：申请材料(1)房产证(2)房主及配偶身份证(3)房主及配偶户口本(4)房主结婚证(民政局出具的结婚证或未婚证明)(5)收入证明(6)房产证房主有未成年子女的请提供出生证明(7)房产有银行贷款的请提供贷款合同原件及最后一期。请尽可能提供其他家庭财产证明(如另一份房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等。)。住房抵押贷款要求房屋寿命在20年以内；房屋面积应大于50平方米；房子要有很强的流动性。