还款方式有两种,等额本息,即每月还款额相同;在平均资本上,我们开始多交,每个月逐渐减少还款。你这个例子,借10年26万。如果本息相等,月供2616.34元。用一般资本的话说,第一个月交3005元,最后一个月交2173元。如果是10年支付,这两种方式支付的利息总额在10年后是一样的。大部分人会考虑提前还款,银行自然认为不能如期收到全部利息。所以银行在一部分是本金,一部分是利息的程序中违约,利息总是一开始就多。(因为用户首先违反了分期付款协议)用户提前还款(部分还款)时,已经支付的利息不再计算,只扣除已经还清的本金,看看还剩下多少本金,然后重新计算每个月的本息。所以,如果想提前还款,可以选择第二种方式(平均资本)来节省一些利息。因为是以每月还款较多开始的,所以归还本金的比例也比较大。如果是全额还款,就是一次性还清所有剩余本金。每月还款额必须全部付清。
住房公积金的还款方式是什么?中国相关问题
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