房地产赠与是将产权明确的财产赠与他人，但赠与对象不同，过程和费用也不同。礼品免税仅限于近亲属(夫妻、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、孙子女)，他人之间的礼品视同销售。此外，国有土地和房屋的买卖可以不经公证直接转让，而赠与转让必须办理公证手续并缴纳公证费。如果要申请公证，需要居民提供收件人的身份证和户口簿；赠与人夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证、土地证、房产证；公证员认为应当提交的其他材料(如亲属证明、一户一房证明等。)。继承公证需要先去房管和土地核实的档案，明确财产是否可以转移(不需要继承押金)，再去派出所出具死者的死亡证明，如果死者父母去世，需要出具父母的死亡证明。(需要派出所盖章)。并填写死者亲属的调查表，准备身份证、户口本、房产证、土地证(继承存款需要相关存款证明和存折)、死者结婚证、如果死者子女是独生子女的独生子女证、公证员认为必须提交的其他证明材料。礼物分为相对礼物和非相对礼物。除了捐赠，还有继承或者遗嘱继承的方法。根据《继承法》，法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋所有权，不征收契税。没有契税的支出，当然这种过户是最划算的，但是过户手续只能在产权人去世后办理。遗嘱继承也是如此，即使经过公证，财产所有人也可以在生前随时变更继承人。所以继承和转让都有很多限制，赠与转让的适用性更为普遍。办理赠与过户，产权人需要提供户口本、身份证、房产证、土地证等证件，先到公证处办理赠与公证手续，然后凭赠与公证证明办理具体的财产过户手续。过户涉及的费用包括：契税3%，印花税万分之五。公证费的收费标准因地而异，大部分城市收取2%的房产价值。有些地区会对捐赠的财产进行评估，所以会支付评估费，从0.3%到1%不等。非亲属礼物1。房屋赠与人和受赠人就房屋赠与签订书面合同，即赠与书；2.房屋赠与双方应持房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳相关税费。3.办理公证；4.办理房屋权属转移登记手续。房屋赠与当事人向房屋所在地的房地产交易中心申请过户和过户登记；5.捐赠人将房子交付给受赠人。房屋交付应当办理产权转移登记。未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立书面赠与合同，赠与人已将原产权证交给受赠人的，按照人民法院的规定视为赠与成立。