没有房产证的房子不能交易：首先，根据国家法律政策，没有房产证的房产是不允许交易的。因为我国规定房产销售要经过权属转移登记(所谓“过户”)，没有产权证的房产是不能过户的，国家不保护不出户的房产交易。其次，我们也建议你不要买这种房子，因为没有产权证，你就不能贷款，不能过户，也不能办理公证，签订的协议就无效。第三，如果没有产权证无法办理过户，隐藏的风险会很大，但房产的所有权仍然是原所有人。比如原房主离婚，财产分割，被起诉欠债，财产被法院列为可执行财产。如果购房者入住后无法取得产权证，且所购房屋所有权仍处于不确定状态，则购房者无法取得以下权利：1。他们不能买卖、赠予、置换、继承、出租等活动，即使签订了相关合同，也都是无效合同，不受法律保护。2.房屋拆迁时，根据国家政策和相关拆迁法律法规，无法获得拆迁补偿。3.抵押权、抵押权等其他权利无法设定，买受人无法通过抵押取得贷款或承担其他民事责任。4.如果因项目非法开发导致无法取得产权证，则存在买受人所购房屋被强制拆除或拍卖的风险。5.开发商因债务纠纷被强制执行时，尚未转让的房地产仍为开发商财产，可由开发商债权人依法强制执行；6.土地使用权期限届满，不能申请继续使用土地的。