随着这两年深圳小楼市被越来越多的人追捧，很多朋友留言问，买卖过程中需要注意哪些问题？今天简单总结一下。第一，必须做到两点：1。你必须在公证处办理买卖手续，具体问当地公证处，他们会告诉你需要什么资料；2 .必须在宅基地所属村委会办理发证手续。证明房子已经卖给你了。二、签订合同支付定金时，买卖双方可以协商约定附带条款，如：双方违约赔偿；与卖方确认产权，看该物业是否有共有人。如有必要，共有人将签署合同并见证；如果有中间人(中介)，卖家可以把证书放在中间人的地方，防止卖家在深圳出售一套以上小产权房。第三，付款方式最好选择银行转账，不要现金。有转账凭证和记录等。转账时注意：收款人必须是卖家本人！见证交钱后，必须妥善处理该物业的水电过户事宜，避免入住时因卖方拖欠水电而导致买方承担水电费用！这些是深圳小产权房买卖中不可忽视的主要问题。想了解更多深圳小产权房，请关注：www.fang558.com