最近和朋友聊天，经常听到他们说在买房过程中还是有无奈的，也想和大家分享一下买房的经历。今年4月在深圳买了一套小产权房，宝安福永的一套两居室，40多万平米。现在看来，还是挺满意的。感觉自己有些经验，想和大家分享一下：1。定个大概价格。我们经济能力有限，不想买房后生活质量降低太多，所以总价控制在50w。虽然我们在看房的过程中总会对那些大房子感到兴奋，但我们甚至有不顾后果去买的冲动，最后还是抹了把口水。当然，这也耽误了很多时间。2.定个好地方。大致是什么位置，肯定想好了。我在海关里面工作，我老婆在海关外面。为了方便她，另一个也考虑到海关外的房价相对便宜，所以我们决定针对宝安海关外。结果深圳的小产权房，刚通关就能看到，价格已经涨到了1.2万到1.7万。看着手里的资金，他们没有这样的实力，所以选择了福永的方向。很多建筑都不记得名字了，也见过不少。3.不要太挑剔。刚开始看房的时候，总觉得买房不容易，一定要选择自己完全满意的。但是好像要么户型不好，要么采光不好，要么厨房太小，要么环境不顺眼，要么都满意，要么价格太高。后来终于想通了，这并不完美。我无法比较这一套的缺点和那一套的优点。对我自己来说真的很难。4.看上了就不要犹豫了。该开枪的时候就开枪。在这一点上，我们遭受了损失。去年年底，我们看中了深圳的一套小产权房，但去年下半年，房价似乎一直在下跌。所以一直不敢买，怕太贵。然而今年不知道什么时候，房价突然变成了嗤之以鼻，等我们反应过来的时候，房子已经卖了。最后，我想说，买房真的是一个很辛苦的过程，肯定会消耗很多脑细胞，所以一定要做好心理准备。当然这个过程也是苦乐参半。拥有自己的房子真的是一种享受。有一种确信的感觉，租房是完全不存在的。分析人士认为，随着城市化进程的推进和农村经济建设的需要，大城市周边的农村地区对宅基地流转有着强烈的需求，这已经成为这一制度失败的主要原因。虽然不同领域改革的难度和进度不同，但乐观者认为，破碎的宅基地制度可能成为农村土地制度改革的重要突破。想了解更多深圳小产权房，请关注：www.fang558.com/