首先，我声明我是南宁《埌东城》的项目经理张，关于《埌东城》的一切问题，包括内部价格或项目专用汽车，我都可以联系销售部经理张182-7617-3141。

为什么东区这么便宜？与商品房和小产权房的区别在于，东城属于划拨土地，自有土地尚未上市出售。没有土地成本，属于经济适用房。价格只是施工成本和人工成本，所以价格还是挺优惠的

打造南宁最高端、最优质的核心地产，全市最优质、最大的住宅，70年前国家划拨房地产住宅用地！位于青秀区核心，周边商品房均价1.8万。浪东市和广东省深圳市投资20亿建设五星级楼盘，地铁入口小区，学校房，距离地铁站入口200米，车程经过万象市，丰岭北富人区，毗邻浪东汽车站！

周边项目分析经理张182-7617-3141

南宁的发展是一部从东到南的发展史，几乎每十年一大步。20年前的琅东，10年前的东盟商务区，现在的凤岭区、吴乡新区。随着政府的大力发展，高楼拔地而起，留下的未开发地块寥寥无几。由于地段的特殊性，项目周边几乎没有三级项目，商品房项目也很多，主要是大开发商。

周边项目总结

1.项目周围没有类似的项目，也没有直接的竞争对手。

2.张台、龙湖、南宁轨道交通集团等大型开发商主要围绕项目，容积率低。

主要是改善住房。

3.项目周边房价一路上涨，目前均价达到17000元/，还有上涨趋势，预计是一个

年后均价达到22000元/。

4.项目周边大部分项目都是三室四室以上的大面积住宅，总房价高，首付高，购房门槛高。

5.这个项目可以享受和周边项目一样的地段，一样的生活设施，一样的价格。

的资源。

琅东城项目介绍张经理182-7617-3141

项目地点：胡仙大道与林立桥路交叉口

项目规模：占地80亩，建筑面积40万平方米。

开发商：广西白松房地产开发有限公司

土地性质：变东市为动迁安置用地，使用权70年；

销售情况：45-120全户型，从首套房价6字头开始。

开业时间：暂定2020年8月17日

琅东城开发商实力张经理182-7617-3141

埌东城是由中国新锐设计集团

广州博邦建筑设计有限公司和广州城总设计院以南宁的历史文化和地方记忆为背景联合设计，融合世界最先进的设计理念，在保持空间交互感和场景体验的同时，实现超大建筑间距。益东市的建筑设计远远超过普通商品房的水平，让人享受到“留在益东市，做人生赢家”的感觉

琅东镇规划

简媜东城

项目生命支持

医院：广西中医药大学仙游分院(在建)、南宁市第一人民医院郎东分院、仙游医院、

菜市场：铜鼓岭综合农贸市场、林立桥农贸市场、三安菜市场

学校：学校翡翠花园幼儿园，翡翠花园小学，卓立小学，南宁二中

南宁绿宝石南宁市第三中学青秀校区南宁市林立桥中学小学林立桥中学幼儿园

南宁翡翠花园学校

公园：李宁体育公园、青秀山公园、青秀湖公园、凤岭儿童公园、滨江公园、石门

森林公园和园博园

投资价值

联系总部有什么好处