买房，一直都是人们所讨论的话题，但是到你真正买房的时候，你会发现，你对房地产的信息了解不并不是很多，其实我们房地产中，并不单单只有商品房，还有一种房子叫小产权房。这种小产权房要比商品房便宜，一般也不是毛坯房，可能还是精装修的，甚至有的还家电齐全。这么好的优惠确实很吸引人，但和小产权比也是有很多让人担心的。 关于买房问题，一直是一件大事，人们通常第一次买房，都是缺乏经验的，对于很多的房地产信息都是不太了解的，在深圳除了商品房之外，小产权房也是可供购买的。深圳小产权房的价格是要比商品房低许多，而且还不是毛坯房，都是精装修的，所以小产权房有时候是很吸引人的，不过小产权房真的这么抢手吗？ 一、房产证 商品房的房产证是有国家发放的，受法律保护，可以自由买卖。但小产权房不是，他是村委发放的，不受国家法律保护，并且过户可能会比较麻烦。 二、质量问题 随着房地产市场不断的发展，涌进了一些根本不具备开发资质的开发商，可能会有一部分开发商为了赚取更多的利润，在施工的时候，会偷工减料。很多小产房又是精装修，可能就存在这质量不过关的问题。 三、拆迁问题 这个问题也是很人在购买小产权房的时候最担心的问题之一，因为不是国家发放的房产证，怕到时候，拆迁费不能到自己的手里。 其实针对上述的问题，如果你要买小产权房的话，建议不要买独立的小产权房，这样你房子才不会被轻易拆除，最后你也可以获得一定的赔偿。在签订小产权房买卖合同时，要在律师、见证人的监督下签订。保留好一切证据，就算出现了房产纠纷，你也有足够的证据来应对。 通过上述信息，未来的深圳小产权房会如何发展，小编个人虎门怀德小产权房新开盘觉得演变成长期可供出租的公寓可能性比较大，其中不少人也靠出租小产权房来谋取利益，毕竟价格低，也比较实用。 声明：凡注明为其他媒体来源的信息，均为转载自其他媒体，其目的在于促进信息交流，并不代表本网赞同其观点或对其内容真实性 负责。本站转载时会标明出处，版权归原载媒体和作者所有。如所载内容涉及版权问题，请及时和本站联系。