对如今的房产市场，各说纷纭，今天我们就单单讨论下小产权房市场，从房贷，风险，租金，房价四个方面，看看你是如何看待它的。1、房贷问题当前房贷，大部分城市首套房上浮15%-20%，房贷如果过高，对于刚需来说，买房也很困难，本来很多人买房就已经掏空了首付。每个月还贷多，自然生活压力大，月供按月偿还几十年，如果刚需没有　　3，旧改要的是快速、平稳推动旧改项目！越多业主登记意愿征集，旧改速度则越快！现在旧改第一步就是意愿征集，小产权房业主拿着自己的购房合同，带上自己的身份证，本人亲自去旧改办公室签意愿征集协议。赔偿都是会赔偿到每人小产权房业主手里。不用担心只赔给原房东或者原村民，房子他已经卖给你了，就算是签70年使用权，只要年限没有到你都有权利得到赔偿！贷款利率折扣，算下来，买房的成本更加昂贵，房子也会显得更"贵"。2、风险问题对于普通家庭来说，楼市风险问题不容忽视，房价腰斩，除了人口，政策，心理预期，市场等诸多因素变化而导致发生风险之外，一些人本身就抱着一夜暴富的心理赌楼市上涨，本身就是不健康的购房行为。3、租金问题大部分大学毕业生、外来务工群体以及农民工，这类租赁群体并不在乎房价多少，自己可能已经有房产，或者只是暂时在一个城市居住，这类群体不会关心当地房价，只会关心房租高低。但是房价上涨，租金也被迫上涨，这些人也为高房价"背锅"，所以国家发展租赁，加大公租房廉租房企业，降房价也要先降租金，否则买不起房不要紧，租不起房才是大问题。4、房价问题房价应该为普通人平均年收入的5倍最合理，大部分家庭也只能承受这样的房价。比如普通人月收入5千，年收入6万，5年30　　仅此两套，抢购需速度！万就能卖一套房。太高房价只能让人望而兴叹。

我们对深圳小产权房的担忧还存在吗？??买小产权房是不是“梯户”越少越好？?