如果一直有留意小产权房市场的朋友应该都知道，深圳小产权　　不过出乎意料的是房早在几年前，价格就由几千涨到了上万，目前还有不断上涨的趋势。什么原因让深圳小产权房价格越来越高？第一，深圳房价太贵，限购限贷，被逼无奈，选择买小产权过渡，小产权地段好，配套完善，出租，自己住，用起来更方便。第二，就是拆迁补偿，把目前市场上所有　　首先，需要明确的是，“小产权房”不是法律概念，是人们在实际生活实践中形成的一种约定俗成的称谓。其次，虽然叫小产权房，但其是没有真正法律意义上的产权的。这也就意味着，购买者只有使用权，而没有所有权。的小产权确权，给名份，这个话题一直没有断过，是迟早的事，买别处的房子，如果再买房，会影响首付，深圳，只要有房贷　　第一，“使用权”、“乡产权”、“小产权”的房屋无产权保障，不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋产权过户手续。，只要有房贷记录首付就要5成，买小产权不会，没有购房记录，没有房贷记录，再买商品房依然是首套房。第三，小产权只会少，不会多，政府不允许再建了，城中村整改，变得越来越干净整洁，交通越来越方便。深圳的小产　　5权是一个社会现象，它代表着不是自己，是全深圳住在小产权房里　　２、产权不完整的人的共同利益。

商品房和深圳小产权房二者的优劣有哪些？(上）?

商品房和深圳小产权房二者的优劣有哪些？(下）?