很多人犹豫买深圳小产权房，有个重要原因就是，不知道买小产权房，需要什么手续，需要什么费用，或是买了以后又想卖，能不能卖掉，卖的手续复不复　　3、不能上市交易。小产权房不是商品房，即使是合法的小产权房目前也没有完全放开流转，不能上市交易，无法办理抵押贷款，无法对抗国家的征地和拆迁，购房者很难得到补偿。杂......今天小编要告诉大家的是，其实小产权房的买卖流程还是挺简单的，不用过于担心。1.看房。买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付。2　　（二）占用基本农田；.查档。买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案。3.签合同。买卖双方协商深圳小产权房房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付　　4、房屋所有权注销登记方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任，确定这几大要点后，买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同，把上述内容写入合同（深圳市统一格式合同），支付定金给中介公司。4.公证。卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务。如果你想知道更多关于深圳小产权房的信息，请关注：https://www.fang558.com/