根据国家统计局官方解读，从同比看，15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落，回落幅度在0.7至7.4个百分点之间。70个城市中有30个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落，比3月份增加6个，回落城市中23个为一二线城市。

乍一看好像是在说房价跌了？那你就大错特错了，请注意官方解读分析说的是同比涨幅回落的百分比，也就是说的其实是上涨幅度有所下跌。简单举个例子，北京房价2月份到3月份涨了1000元，但是3月份到4月份只涨了500元，环比涨幅回落了50%。但是实际上呢，房价一共涨了1500。

而根据4月份的官方数据，环比仅仅只有9个城市新建商品住宅价格下降或持平，而同比，只有1个城市的新建商品住宅价格下降！

所以说，房价根本没有大面积下跌，只是涨得慢点了而已！

土拍火热，面粉在涨，面包不涨？