东莞小产权房大家都首先来了解一下相关方面，是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出深圳佳和园小产权让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房。是按产权证的发证机关来区分的，国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，又被称为乡产权，乡产权并不构成真正法律意义上的产权。那么就一起来了解关注一下东莞小产权房的优势实现房价的持续上涨！

【东莞小产权房的便利性】

大湾区时代，东莞将是下一个深圳。2000年以前深圳属于港区，现在东莞靠近深圳，属于

深圳外环高速无缝连接东莞，也可以高速直达惠州、从化。深圳外环高速可以连接清平高速、东莞高速、博深高速等东莞的高速公路，与珠三角高速形成网络连接。

东莞未来共规划17条地铁线，两条深圳公交线之后出行会更方便。建成10年的广州-关晖轻轨去年通车，迅速拉近了广州、东莞和深圳的距离。

【东莞小产权房的优惠】

东莞的小产权房相对于深圳的价格来讲，是很优惠的。深圳这边的小产权房都是精装修，按套出售。东莞的是按平方来算的。较小区域均价3000左右，位置相对较好的较大区域均价8900左右。

现在人们不仅对居住环境，舒适度，也是有一定的要求的。东莞的小产权房都是近几年新建的，户型很漂亮，家里也很舒服

：深圳小产权房堪比商品房使用率较高达70%！

：东莞小产权房的合同买卖才是关键点