高价的土地，必然导致商品房的价格越来越高，在北上广深等一线城市，房价之高，在全世界范围内，或者已经深圳小产权房最新政策独占鳌头，或者已经名列前茅，但是大部分老百姓的收入水平是有限的，高房价已经超出了大部分人能负担的范围，但是人民改善居住条件的需要是永远存在的，换一句

　　从供给侧来讲，集体土地，是人民赖以生活的物质基础，但是政府征收土地的价格，往往远远低于市场价格，中间巨额的价差必然导致深圳北小产权房出售农民深圳小产权房能买吗利益受损，所以，尤其在广东等地，村集体就主动进行土地开发，以集资楼统建楼的名义，大规模开发房屋，一部分分给村名，多出的部分则对外销售，销售所得给村民分红。

　　随着我国改革开放政策的提出，我国东南沿海城市经济迅速发展，城镇化速度也进一步加快，但是由于制造业的告诉发展能够提供大量的工作岗位，使得我国中西部地区的劳动力大量涌

　　随着我国城镇化进程的进一步加快，我国加强了对房地产行业的监管力度，目前已经全面叫停了所有的小产权房在建工程，小产权房有着产权不明确，没有国家房屋管理部门下发的房屋产权证，只有乡镇级政府所下发的产权证明，并且房屋质量较差，房地产开发商所提供的售后服务保障不完善，房屋周围的基础设施不完善等等缺陷。

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