因此，如果你想知道如何申请小产权房的产权证书，让我们来看看。国家颁发产权证书的名称；大产权房，国家不颁发产权证书的名称；小产权房。与一般意义上的商品房相比，；小产权房没有土地出让金的概念，开发商也没有疯狂的利润要求。因此，；小产权房的价格一般只是同一地区商品房价格的三分之一甚至更低。1、城市居民在农村购买宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地，不得登记发证。3、依据上述规定，建在集体土地上的房屋，是村

民用住宅，只能分配或出售给村民，非村民宝安沙井小产权房如何销售没有资格购买。4、村集体土地上建设的村民住宅，由于不是商品房，不需要申请预售许可证或销售许可证，也不能申请预售许可证或销售许可证。小产权房屋纠纷更涉及销售合同无效的问题，在以往的小产权房屋销售纠纷中，由于房屋拆迁和纠纷占很大一部分，一旦买方与卖方就小产权房屋的所有权发生纠纷，由于没有法律支持和保护，往往遭受重大损失。可以看出，小产权房屋是集体所有的，如果转让或出售给其他不是集体成员的人，将不能合法转让所有权。同时，对房屋的保存和升值也有很大的影响。以上是对小产权房屋的一些介绍，小产权房屋可以申请产权证书吗？答案是否定的，所以我们在买房子时不仅仅是为了便宜的地图。买卖商品房，为了保证未来小产权房屋的价值。此外，还可以保证小产权房屋买卖合同的未来。此外，还可以办理小产权房屋的很多人不知道小产权房可以申请产权证书吗？因此，如果你想知道如何申请小产权房的产权证书，让我们来看看。国家颁发产权证书的名称；大产权房，国家不颁发产权证书的名称；小产权房。与一般意义上的商品房相比，；小产权房没有土地出让金的概念，开发商也没有疯狂的利润要求。因此，；小产权房的价格一般只是同一地区商品房价格的三分之一甚至更低。1、城市居民在农村购买宅基地、农民住宅或‘小产权房’非法用地不得登记发证。简单解释一下，如果房子给国家交税，国家给你发产权证的叫大产权房。还有一种就是不给国家交税，国家不给你发产权证，乡镇政府给你发证的叫小产权房。一般来说，一个是交税，国家给你发证的是大产权，一个是不交税，国家不给你发证的是小产权房。所谓产权证，并不是真正合法有效的产权证。1. 东莞小产权房的概念 国家国家相关法律法规和政府文件；小产权房和团结小产权房有哪些；乡镇产权房的提法，更不用说定义了。所谓小产权房，是指没有国家房地产管理部门颁发的房地产证、土地使用证或者有一证或者两证但按照有关法律法规的规定，在市场上不能自由流通的房屋。

                   

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