成本，没有红色所有权的房屋。（村委会统一建筑，村民自建房屋）属于小产权房屋。其产权证书不是由国家住房管理部门颁发的，而是由乡镇政府或村政府颁发的，也被称为乡镇产权房屋。小产权房屋不是一个法律概念，而是人们在社会实践中形成的一个共同的标题。这类房屋没有国家颁发的土地使用证书和预售许可证，购买合同不会在土地和住房管理局备案。所谓的产权证书并不是一个真正合法和有效的产权证书。二、深圳小产权房屋是如何形成的？小产权房屋在深圳城市化过程中是不可避免的。城市化进程是一个征地过程，征收农民的土地，征收集体土地，将集体土地转化为国有土地，村民转化为公民的过程。1、深圳小产权房屋是如何形成的？1、村委会统一建设房屋：村委会出资建设，然后按股权比例分配给当地村民2、村民自建农民房屋4、军事产权房屋、军事产权建设、军事产权建设、军事土地、集体土地、集体土地、集体土地、集体土地、土地、土地出让土地、土地、土地、土地、土地、土地、土地、土地、土地、土地、土地、土地、土地、土地、土地出让土地、土地、土地、土地、土地出让土地、土地、土地、土地、土地、土地、土地、土地、土地使用、土地、土地使用、土地、土地、土地使用权、土地、土地、土地、土地、土地、土地、土地使用权、土地、土地、土地、土地、土地、土地、土地、土地、土地、土地、土地、土地、土地、土地、土地、土地、土地、土地、土地、土地、土地、土地、土地、土地你可以清楚地看到房子的所有者，产权证书只只作为房地产所有者的证书，不得转让和销售2，村委会自己印刷的绿色书真正的绿色书，不是土地局发布的绿色书，也不能通过家庭。市场上的绿色书籍是村委会自己盖章的。5.小产权房的历史贡献规模：1100多个城市村庄，40万栋，650万套小产权房，占所有住房面积的60%以上，人口超过700万。1、政策风险，深圳小产权房是一种社会现象，是法律边缘球，拆迁补偿是明确承认小产权房的历史地位2、流动性风险、一次性支付、无抵押贷款3、交易风险、产权清晰、更名、村委会确认、销售协议（合作住房协议） 律师见证7、补偿标准城市更新、旧改革加快、拆迁补偿原则

：1、国土资源局对原业主进行绿本赔偿；2.如果没有绿本，村委会应根据销售协议或合资住房建设协议在哪里注册 小产权

                   

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