深圳小产权房拆迁事例十分多，但对于详细的拆迁事情知道的人不多，所以要了解深圳深圳小产权房撤除有补偿吗？小产权房撤除怎么补偿？及补偿规范？　仍是要看国家的政策及拆迁事例来看待这个问题

深圳各大拆迁案都制作了很多的暴发户，其间的拆迁户包含本地居民、外地迁移户、集资购买的等不同人群

现在国家现已明文规定，全国城市更新拆迁，要求拆迁户赞同拆迁率要到达百分之百才能允许拆迁

依据深圳的城市更新制度设计是

小产权房会拆迁吗？

要澄清这个问题就要先了解，小产权房为什么会拆迁？或者说在什么状况下会被拆迁？

一般来说，一下几种状况下，小产权房会面对拆迁问题：

1.当一些商品房开发商需求征用该小产权房子地点的土地时，会涉及到拆迁。

这种状况一般都有补偿，补偿金额是依据其时的赔付份额来核算的。拆迁户能够挑选让开发商按同样面积补偿房子，也能够挑选让开发商赔钱。

深圳现已有类似的状况能够参阅：白石洲旧改规划、大浪杰出旧改项目‍

2.当该小产权房子处于政府规划用地上时，会涉及到拆迁。

这个又分为两种状况：

a.小产权房子先存在，后该房子地点土地被政府规划为其他用途（如：市政工程用地，路途用地），这种状况一般是有补偿的

b.小产权房子建于该土地被政府规划后，这种状况便归于违建，一般拆迁是没有任何补偿，归于明知土地已被规划，仍在上面兴修房子。

深圳小产权房拆迁流程及补偿

这个问题就要先澄清楚拆迁的流程：

1.政府或开发商要在拆迁规模设立拆迁办公室，贴出拆迁公示

2.拆迁办工作人员与该区域每一位户主洽谈拆迁补偿事宜，首要就是针对补偿金额的问题，这儿能够看出，只需是不是归于违建的拆迁，都是有补偿的，只不过补偿规范会有不同而已。

3.当该区域赞同拆迁并在拆迁补偿协议上签字的业主数量到达相应份额之后，政府或开发商才能够开端开工撤除。
事例：
【沙井蚝四/沙四的城市更新项目补偿计划】