莫捕风捉影，道听旁说

有网友问：你们有买大型村委统建楼吗？那种70年永久使用权吧？这种小产权房就一点风险没有了吧？

深圳的小产权买卖全都是一纸

如果一点风险就没，价格就不会只有同片区商品房价的1/3～1/4了，小产权在不了解的人看来是风险猛于虎，但实际发生风险概率是几千分之一万分之一。

如果小产权那么容易出风险，你们的耳边会经常听到亲朋好友买了哪里的小产权房被骗了被强拆了没的赔，但实际上说小产权有风险的人都举不出一个出风险的真实案例。
其实，这些特殊案例，基本上都是存在如下情况：绿本，或者是占用了水源地、生态用地