小产权房可以说是当今房产市场

不仅是还没来得及入手小产权的人开始懊恼，许多近年来才购买了小产权的房主更是买完后就开始后悔为什么没早点入手。

简单层面来看，即小产权的优点来说。一是价格优势，这也是吸引许多家庭的百分之八十的原因，毕竟，能够开始注意到小产权房，也间接证明了没有足够的资金去负担一套商品房，这才转移了目光，只要商品房三分之一到二分之一的总价就可以买下小产权，于很多中低收入家庭来说无疑是意外的惊喜。

二就是宽松的购房政策。商品房不管是建房还是售房，都有严格的登记，每一套也都会在国土局有备案，更何况，近年来房价的高升和房源的紧张，限购等政策更是层出不穷，对购房者本身的要求也越来越严格；反观小产权，因为交易并不受市场的认可，在购买时也就没有那么多的约束，只要有钱就可以买。

三则是有着一定程度的保障。如果小产权只是价格低廉这些优势，自然是不足以支撑它发展到现在的，必然要有着能够保证购房者利益的手续等。可以说，只要你购买的小产权手续齐全，且占用的土地合理，不属于违建，也能够拿到两证一书，那么基本上也就有了很大程度的保障，面临拆除的风险也会大大降低。

深层次来看，即小产

分析到这里，也基本可以理解为什么许多购买了小产权的人开始后悔没有早点入手了。毕竟，如果事先知道现在的小产权能有合法化转正的希望，谁会乐意现在才入手，出更高的价格享受和前几年购买小产权的人一样的权利和利益呢。

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