近两年，一提起深圳的房价，我们的第一反应都是“买不起”。随着广东的经济不断上升，以深圳为首的其他城市也慢慢迎来了生活水平的改善，对衣食住行的需求都发生了质的提升，而其中变化最为显著的就是房价，均价都已经在三万到五万左右，好一点的商品房甚至已经涨到了五万每平的高价。但其实买房本身作为一种变相的投资，买不买得起也是时机和资金双重作用的结果，在过去的十年间甚至更早前，白菜价的房子深圳并不少，只是因为踌躇而白白错过了。

从根据2010年到2019年近十年深圳房价平均价格大数据统计出的走势图中我们可以看出，在2010年以后2014年之前，深圳房价始终保持着小幅度的速度逐步上升，且一直维持在2.2万以内甚至更低，对于当时深圳的生活水平来说，这样的房价虽然偏高，但也在可接受范围之内，可以说是最好的买房时机。而随后的两年内，深圳房价开始以出人意料的速度直线上升，仅两年之间就从2.3万每平暴涨到了5万每平，直到16年下半年，才在各种限购限贷的作用下有了小幅度回落，并在之后基本稳定着小幅度的涨幅上升。

这样来看，深圳的高房价并非从一而终，起码从19年往后退10年来讲，不论是14年之前的“白菜”房价，还是16年房价短暂性出现的小幅度回落，在当时来说都是最合适的买房时机。“白菜价的房子”并非不存在，只是不停地在每一次后悔中重蹈覆辙罢了。

同时，从另一个角度来看，十年前的深圳，也正是小产权房开始兴起的时候，作为一出现就带着诸多争议且不被看好的房屋类型，低廉的“白菜”价格使其在几年内迅速发展壮大，几乎占据了深圳房产市场的半壁江山，几年前担着风险购买了小产权房的房主，自身权益也随着近两年深圳市政府慢慢宽容的政策得到了足够的保障。而对于那些早些年迟迟下不定决心的人，现如今不仅小产权房的房价已经涨到了之前的两倍多，购房压力也更大。

从2010年到2019年的近十年间，深圳房价从不到一万涨到了如今的四五万，在这十年间的各种小幅波动或高歌猛进中，有人买房安居乐业，有人不堪重负离开，有人满怀期待涌入，但在每个当下，都少不了幻想着房价还会回落或是认为还不急还能再等等的犹豫不决的人，一年又一年，不断错过着最好的买房时机。

“种一棵树最好的时间是十年前，其次是现在。&rdquo