深圳作为小产权房的发源地，小产权房的规模之大是国内第一的。在深圳快速崛起的背景下，大量人口的涌入带来了非常现实的住房问题。此外深圳商品房供应与人口之间存在较大缺口，这给深圳的小产权房带来了发展机遇。小产权房以低廉的价格迅速占领市场，引起全国范围内的大规模模仿。今天小产权房的问题日益突出。政策层面仍然不承认小产权房不予认可，不让建、不认可成为了小产权房最根本的问题。那么小产权房今后究竟何去何
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