这个问题一起也是好多想入农民的朋友比较的问题，现在我就大概的说一下流程：

1、确认土地使用性质

土地使用属性可以通过地图上房屋的位置对比法定图则即可。

2、确认房屋权属

可以通过查看《历史普查回执》两证一书，确认原始业主的资料及收购商等信息

3、确认合同方案

这个就比较简单的，具体的说，就是和谁签合同和合同内容。

4、律师见证

这个是最后一步，原则上来说这个房屋所有过的转让见证都会在这个律所见证的

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