最近几年来我国的房价越涨越高，几个一线城市的商品房房价更是呈现了指数型的猛增。

特别是在深圳这样的一线城市，经济面临压力，房价只涨不跌，所以很多求职者最终在西乡买了稍微便宜一点的小产权房。

所以接下来我将讨论如何购买西乡小产权房。

第一、选择合法的开发商

我们都知道，西乡的小产权房也是由镇政府发证，由当地开发商建造的。

但是由于它是由地方政府出面担保而非国家担保，因此在购买诚信可靠的西乡小产权房时一定要先确定开发商是否具有房屋的承建资质和政府部门的审批手续，

如果购买没有基本文件的房子的话就需要提前分析其存在的风险。

第二、提前通过中介了解房子

一般来说，人们在购买规模较大的西乡小产权房时，可以通过中介机构提前了解市场。

一方面，通过中介，我们可以

当然，检查中介机构是否有代理资格也需要提前做好功课

第三、根据自己所需选择房子的地

前面所讲述的都是通过外部因素去衡量选购房屋，但是买房的判断标准还是要回归房子本身。

一般先根据自己的喜好选择，非凡重要的是要分析小产权房的地理位置、周边配套、宜户型、交通等。

小产权房的内部结构和防水功能也是我们在看房、验房时需要注意的问题。

以上即是如何选购西乡小产权房的介绍。如果购买者可以通过低价入手一套西乡小产权房然后加上房屋本身的升值空间，那也算是对房屋的一种投资行为，

在条件允许的情况下我们还可以选择置换更好的房屋。不过为了避免后期重置新房的麻烦，最好在初次购买西乡小产权房的时候就挑选到满意的房子