国家现在还没有正式承认小产权房的正式商品房的身份，只是承认小产权房是历史遗留问题

不少人认为深圳小产权房是历史遗留的房产，要对此进行规划重整都会因为历史遗留性问题遭到阻碍。虽然已经被大量开发以及能够满足大多数的需求，但是国家还是无法将所有的小产权房都认可并给予房产证。

对于深圳小产权房，无论是国家还是业界人士，各有各的态度和想法，社会上也不断出现各种转正、赔偿、拆迁等等的说法，但这些猜测都是依靠怎样的现象或者问题来进行分析的呢？ 其实可以看到的是，深圳小产权房已经成为了整个房地产市场的经济主体，在深圳不仅能够解决大部分人的住房问题，还能够吸引投资，也许是对经济是有一定的推动作用的。因此政府也无法一下对深圳小产权房进行全部批量性的处理，毕竟这中间涉及到的因素太多了。 但是全国的小产权房不断在建设，这一现象已经让各个城市的整体经济水平处于下降的转态，也就是说房产在不断建造，最后有可能导致供过于求，而当中由于投资进去的成本也太多，所以政府要拆迁或者转正都会对国家经济发展有影响。 小产权房这个市场不是没有利益可赚的，不少人正是看中这个市场才会大量购入房产来进行投资，不少人还以此作