一、原

说白了深圳小产权房，实际上它是其产权年限特征与一般出售的房屋有一些的差别，而这种以集体性修筑楼房的使用权及产权年限具备一些的局限，以深圳小产权房为例，它可分为许多种形式，而以往原住住户修筑的楼房应属集体性建设住宅的特征，因此这种房屋所有权应属深圳小产权房

二、村集体性组织化修筑的楼房

在现如今所提及的深圳小产权房中绝大多数的房屋全是由以村为单位的村集体性组织化修剪的楼房为重，其使用者多以村里的稳定住户，归因于房屋总数多，因此许多该类的房屋也会当做对外开放市场销售的房屋开展出售，此类以村集体性组织化修筑的深圳小产权房房屋出售收入方式村集体性，因此一般签署买房合同的也以村集体性为首要履行方。

三、由房产开发为重所修筑的楼房

归因于集体用地的成本较低，因此许多房屋开发商为了更好地提高自己的房屋出售盈利会与当地人的村集体性相互合作修筑住宅，尽管该类房屋会由开发商对外开放市场销售，可是具体房屋类别依然是深圳小产权房，因此其买房价位和买房类别都是与有质量的深圳小产权房是同样的办理流程。

假如各位不知道均有什么类别的房屋应属深圳小产权，那麼都可以根据上边的具体内容得到大量的有效的信息内容，随后都可以判定是否有兴趣或是有需求投资此类类别的房屋。